Что такое завещание - Kapital124.ru
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (пока оценок нет)
Загрузка...

Что такое завещание

Завещание

Завещание имущества – процедура, имеющая огромное значение как для завещателя, так и для тех, кому он планирует передать свое имущество. В таком вопросе мелочей и незначительных моментов не бывает: от того, насколько правильно оформлены документы, зависит достаточно многое, чтобы относиться к процедуре пренебрежительно. Плюсы и минусы передачи имущества путем завещания, возможные подводные камни и способы их обойти, масса полезной для рядового потребителя информации – все это поможет ориентироваться в вопросах, касающихся завещания.

Нюансы стоимости вступления в наследство у нотариуса

Когда из жизни уходит близкий человек, для оставшихся в живых родственников это становится настоящим испытанием. В такие моменты вопросы наследственного имущества волнуют в последнюю очередь. Тем не менее, приходится взять себя в руки и заниматься этим. Неясных моментов может возникать множество, и одним из них является стоимость вступления в наследство у нотариуса. Это важно, чтобы [. ]

Правила составления закрытого завещания

Создание завещания является ответственным делом. Документ позволяет распорядиться имуществом живого человек. Некоторые не желают оповещать родственников заранее. Для этого подходит закрытое завещание, о содержании которого будет известно лишь завещателю. Оно передается нотариусу, а составитель получает свидетельство. Что передается в наследство? Передавать в наследство можно имущество. Это могут быть имущественные права и обязанности, но за исключением [. ]

Последствия ошибок в завещании

На практике нередко может быть встречена ошибка в завещании. Она может служить препятствием для вступления в наследство. Иногда достаточно вписать неверную букву или написать ее нечетко, чтобы нотариус не выдал документ о соответствующем праве. Все зависит от серьезности совершенных ошибок. Какие бывают ошибки Незначительные опечатки, ошибки в орфографии, стилистике и пунктуации, безусловно, учитываться не будут. [. ]

Оформление завещания и его стоимость

Вызов нотариуса на дом для оформления завещания на сегодняшний день явление не редкое. Непосредственно само наследование имущества после смерти человека происходит двумя способами: по закону и по завещанию. Второй способ значительно упрощает порядок передачи собственности от умершего субъекта наследнику, поскольку прописывается конкретное лицо и принадлежащая ему доля. Как и любое другое юридически значимое действие, оформление [. ]

Удостоверение завещаний

Передача в распоряжение имущества наследникам – тот процесс, через который хотя бы один раз в жизни предстоит пройти человеку. Чтобы действие прошло гладко и без проблем, стоит рассмотреть методические рекомендации по удостоверению завещаний, подаваемые профессионалами в области юриспруденции. Стоит учесть, что наследование по законным принципам не во всех случаях установлено справедливым, по этой причине рекомендуется [. ]

Завещание на совместную собственность супругов

Совместное завещание супругов — это волеизъявление двух лиц, которые состоят в официально зарегистрированном браке относительно распоряжения своей собственностью после их смерти в пользу конкретного лица. То есть речь идет не о личном желании гражданина, а о коллективном, связанным с юридической природой общего совместно нажитого имущества. Необходимо понимать, что указанный документ имеет множество «подводных камней» и [. ]

Оспаривается ли завещание

Составление завещания – важная процедура. От правильности его оформления напрямую зависит исполнение воли умершего. Если документ не соответствует требованиям оформления или составлено вопреки требованиям закона, он может быть оспорен и признан недействительным. Имеет ли силу завещание, не заверенное нотариусом? Завещание относится к категории документов, которые обязательно нотариально заверяются. Это означает, что документ, не заверенный нотариусом, [. ]

Завещание на квартиру: все плюсы и минусы

Одним из способов передачи имущества от одного человека к другому является написание завещания. Некоторые предпочитают оформлять дарственную, считая, что это более выгодно. Какие плюсы и минусы имеет завещание на квартиру? В каких случаях стоит писать дарственную? На эти и другие вопросы мы ответим в данной статье. Особенности завещания на недвижимость Согласно ГК РФ, завещание – [. ]

Оформление завещания на движимое и недвижимое имущество

Когда гражданин составляет завещание, он в первую очередь стремится завещать квартиру, машину, дом или землю. Движимое и недвижимое имущество – самая часто встречающаяся наследственная масса в юридической практике. Как грамотно составить завещание на движимость и недвижимость? Существуют ли особенности наследования такого имущества? Об этом мы расскажем ниже. Что необходимо знать? Наследственное право регулируется Гражданским Кодексом [. ]

Порядок отмены и изменения завещания

Единственный способ для любого человека закрепить пожелания по поводу судьбы своего имущества – составить завещание. Оно гарантирует переход имущества в руки наследников, правильное распределение между ними. Однако завещание может быть отменено и изменено самим завещателем, а после его смерти и заинтересованными лицами. Для чего нужно завещание? Завещание составляется с целью выражения последней воли завещателя при [. ]

Что такое завещание? Завещание с «обязательной долей».

Введение

Каждый гражданин после своей смерти вправе оставить завещание, в котором он указывает свою волю по распоряжению имущества. Но здесь есть некоторые нюансы и обязательства, о которых пойдет речь ниже.

Что такое завещание?

Завещание представляет последнюю волю умершего, которая оформлена документально при соблюдении законодательства России. Оно должно быть заверено у нотариуса, иначе его признают недействительным.

Завещательный документ составляется по определенным правилам:

  1. Свое имущество усопший может передавать любым лицам, а не только родственникам.
  2. Количество участников не ограничено одним гражданином.
  3. Имущество может быть разделено на доли (части), и распределено между участниками завещания.
  4. Составитель завещания вправе отказать одному или нескольким участникам без объяснения причины.
  5. Завещательный документ может составляться множество раз, однако действительным будет считаться последнее.

Любые изменения, которые волеизъявитель вносит в завещание, не должно содержать априори невыполнимых пунктов либо нарушать существующее законодательство РФ.

В противном случае оно может быть признано недействительным.

Для отдельной категории граждан есть особые варианты при оформлении завещательного документа.

Военнослужащие при невозможности обратиться к нотариусу, могут составить документ командиру части. Он обязан его заверить и в дальнейшем передать ближайшим родственникам после смерти волеизъявителя.

Для пациентов дома престарелых, завещательный документ заверяет главврач. После этого он передает его семье умершего.

Участники различных экспедиций могут обратиться к начальнику и задокументировать свою последнюю волю.

Пример завещания

Понятие «обязательная доля»

При оформлении документа о передачи наследства применяют такой термин как «обязательная доля».

Он означает, что доля наследуемого имущества, после кончины хозяина отходит к его близким родственникам.

Такие правила установлены гражданским кодексом Российской федерации.

Обязательная доля подразумевает гарантированное получение своей доли для тех участников сделки, которые защищены государством в соответствии с законодательством.

Рассмотрим немного подробнее разные ситуации.

Гражданин, претендующий на достояние усопшего, указан в завещании с точным значением доли наследства.

Если эта цифра соответствует значению, которое прописано в гражданском кодексе РФ, то последняя воля умершего считается выполненной. То есть гражданин получает то, что ему полагается законом, без нарушений.

Если же значение доли, которое было обозначено в документе, ниже порога по законодательству России, то разница должна быть компенсирована.

Этот процесс называется выделением доли обязательного имущества – более подробно будет рассказано ниже в отдельно разделе статьи.

Еще один вариант, когда претендент не перечислен в завещательном документе.

В таких случаях, по законодательству России, ему отписывается обязательная доля за счет уменьшения части тех, кто перечислен в списке.

Следует учитывать, что если в документе указан только часть недвижимости усопшего, то доля формируется вначале из этих данных.

А если будет не выполняться правило для обязательного наследования, то только в этом случае доля для «обязательного» претендента будет рассчитываться от неоформленной документально части активов умершего.

Важно! По существующему законодательству, участники наследства получают не только достояние усопшего, но и его долги. Не следует забывать о таком важном пункте.

Рекомендуется прежде всего узнать все долги усопшего, а только после этого подавать документы на получения наследства.

Возможны, ситуация, когда суммы долгов значительно выше, чем материальная составляющая наследства.

В соответствии с законодательством РФ, значение обязательной доли наследства составляет как минимум 50% от имущества усопшего.

Обязательные наследники

К перечню граждан, кто в обязательном порядке получит наследство, относятся следующие категории граждан.

  1. Дети умершего, чей возраст еще не достиг восемнадцатилетнего порога. К ним относятся в том числе и усыновленные.
  2. Ко второй категории причисляют детей претендентов, в том числе и усыновленных, кому не исполнилось 18 лет.
  3. Родители усопшего, которые являются инвалидами либо пенсионерами.
  4. Супруг (-а) покойного, которая относится к группе инвалидов либо является пенсионером.
  5. Членами последней категории являются иждивенцы, которые являются нетрудоспособными. Важно! Недееспособные наследники, которые не относятся к группе обязательных, имеют право на часть наследства только в следующем случае. Они прожили с ним на одной жилплощади как минимум 12 месяцев.

Отдельной категорией идут граждане пенсионного возраста.

Для получения доли наследства они, прежде всего, должны предоставить доказательство достижения пенсионного возраста, а потом указать степень родства.

После этого необходимо подать документы в нотариальную организацию, которая исполняет волю покойного.

Документами, подтверждающие наступление пенсионного возраста в России являются:

  • пенсионное удостоверение. В нем указано, что данное лицо является пенсионером. Наиболее распространенный вариант доказательства;
  • паспорт, в котором указана дата рождения гражданина. По законодательству РФ, при достижении определённого возраста любой гражданин считается пенсионером;
  • справка, подтверждающая наступление пенсии на льготных условиях. Например, работа на севере страны.
Читайте также:  Исковое заявление о признании завещания недействительным

Следует помнить о том, что подтверждение пенсионного возраста требуется только в том случае, если претендент указан в завещании как обязательный наследник.

Во всех остальных случаях, необходимо подтверждения родственной связи с покойным.

Выделение обязательной доли наследства

Отдельно стоит рассказать о ситуации, когда доля наследника по завещанию меньше значения, прописанного в законодательстве РФ.

Как было сказано выше, в случае, если по завещанию наследник получают обязательную долю меньше, чем установлено законодательством России, то она компенсируется.

Происходит этот процесс следующим образом.

После определения наследника, которому полагается компенсация, нотариус выделяет список участников завещания на получения минимальной гарантированной части наследства.

После этого юрист обращается к каждому из них, и письменно уведомляет о разделении наследства по ГК РФ.

Участники естественно могут выражать свое недовольство, но это никак не может повлиять на решение юриста.

Если же остальные наследники не согласны с решением нотариальной конторы, то они могут обратиться в суд для решения спорных моментов.

При этом жалобы должна сопровождать соответствующими документами, в противном случае суд даже не будет рассматривать иск.

Такие же требования предъявляются и к наследнику, который получает компенсацию. Он должен предоставить неопровержимые свидетельства на получение дополнительной доли наследства.

После получения доказательств, нотариус выдает свидетельство, которое утверждает право наследования.

Лишение обязательной доли имущества

Возможны ситуации и условия, при которых гражданин может быть лишен наследства: как определённой части, так и полностью.

По законодательству РФ, к ним относятся следующие:

  1. Наследник своими незаконными действиями пытался увеличить обязательную долю, либо мошенническим путем претендовал на все наследство.
  2. Лицо, которое пыталось или совершило преступный акт по отношению к умершему.
  3. Граждане, которые в соответствии с постановлением суда, должны были содержать и оказывать помощь покойному, но уклонялись от этого.
  4. Супруги, лишенные прав на воспитание ребенка (детей) в судебном порядке.

Любые спорные вопросы между наследниками следует решать через судебную систему России.

Помимо вышеперечисленных основных вариантов, любой суд учитывает финансово-материальное благосостояние каждого наследника при спорах, а также степень родства с усопшим.

Отказ от доли наследства

При желании любой гражданин, который является наследник, имеет полное право отказаться от наследства в пользу других участников завещания.

Оформить отказ очень просто, если следовать установленным правилам.

Наследник обращается в юридическую организацию, которая следит за исполнением воли умершего, и предоставляет список необходимых документов для составления отказа.

К ним относятся: паспорт отказника, свидетельство о кончине наследодателя (или его копия), документы, которые определяют и подтверждают степень родства с умершим, а также документы, которые подтверждают право на наследование обязательной части.

Если потребуется какая-либо дополнительная документальная информация, то нотариус сообщит об этом в индивидуальном порядке заявителю.

Далее он составляет письменный отказ, а представитель юридической организации со своей стороны заверяет его.

Теперь, в соответствии с ГК РФ, доля, от которой отказался наследник, будет распределена между другими членами списка заявления умершего.

Важно! Отказаться можно только в пользу других участников завещания. Отказаться в пользу третьего лица, которое не является обязательным наследником, нельзя.

Завещательный отказ от обязательной доли активов умершего можно оформить в течение полугода после смерти родственника.

По истечению данного периода он будет считаться уже недействительным.

Прежде чем оформлять добровольный отказ, рекомендуется как следует все обдумать. Так как обратно вернуть обязательную долю уже нельзя.

Как составить заявление на вступление в наследство?

Само заявление составляется по определенному шаблону на листе формата А4. Ниже приведен шаблон для заполнения.

Образец заявления о принятии наследства

1. В шапке указывается информация о нотариальной организации, к которой обратился умерший для составления завещания.

2. Далее идут данные о покойном. Полностью заполняется ФИО, его дата рождения и смерти, указывается адрес проживания.

3. Заявитель также указывает свои данные полностью и степень родства с усопшим. Отдельным пунктом идет подробное описание имущества, которое он планирует унаследовать.

В конце ставится дата и подпись наследника.

Важно! Заявление составляется на каждого наследника отдельно, однако свидетельство о вступлении в право владение недвижимостью выдается как отдельно на каждого из участников завещательного документа, так и на всех сразу.

Документ составляется лично каждым претендентом и заполняется от руки. Не допускается составлять заявление через доверенных третьих лиц.

4. После заполнения сам текст заявления будет выглядеть приблизительно так. Все ниже указанные данные взяты случайным образом.

Пример заполненного заявления

Также существуют такие понятия как изменение или отмена завещания, а также признание его недействительным. Между ними существуют определенная разница – расскажем о ней подробнее.

Изменить или отменить завещание заявитель может в любой момент времени. Это его личное право, и он не обязан объяснить свои причины и мотивы, которые его побудили это сделать. Оформляется это двумя вариантами.

В первом случае, составляется полностью новое завещание, в котором отображаются все изменения. Таким образом, старое завещание признается недействительным и в силу вступает новое.

Во втором случае, клиент указывает пункты завещания, которые он хочет изменить или отменить совсем. Документ оформляется как распоряжение у нотариуса.

Оба варианта возможны только при жизни составителя завещания.

Признание последней воли усопшего недействительной возможно только после смерти завещателя.

Например, после своей смерти он признается больным с расстроенной психикой. В таком случае его документ признается недействительным.

Процесс наследования в последнем варианте происходит либо по законодательству РФ, либо по последнему действующему завещанию.

Процесс получения доли обязательного наследства

После получения информации о смерти родственника, гражданин должен получить соответствующее заключение о смерти. Его выдают, как правило, правоохранительные органы.

При этом смерть должна была произойти по естественным причинам. Если же выясняется, что родственник погиб насильственной смертью, то полиция обязана провести расследование.

На момент проведения имущество покойного может оказаться под арестом. В этом случае стоит индивидуально уточнить у сотрудников правоохранительных органов.

Следующим шагом необходимо узнать список участников и наследуемого имущества, а также долги. Как уже говорилось выше, все наследники получают не только имущество, но и долги усопшего.

Если у покойного нет долгов или их сумма незначительна, то подается заявление в нотариальную организацию.

В нем указывается ФИО гражданина и его степень родства, а также факт невозможности продолжать рабочую деятельность для пенсионеров и инвалидов.

Важно! Заявление подается не позднее, чем за шесть месяцев после документального подтверждения смерти покойного.

В течение такого же срока – полгода – наследник получает у нотариуса документальное свидетельство о вступлении в право владения наследством.

Если по завещанию ему отходит имущество, то он обязан зарегистрировать свои права на него в соответствующих органах госвласти – Росреестре.

Заключение

Статья рассказывает о таком термине как «обязательная доля» во время вступления в право владения активами умершего, об аспектах этого процесса, а также о категориях граждан, которые могут также быть участниками.

Рассмотрены варианты составления заявления на вступление в наследство и сам процесс.

Самое важное о составлении завещания

Самое важное о составлении завещания

Для многих из нас в слове «завещание» есть что-то пугающее. В сознании прочно засел стереотип: завещание пишется на смертном одре. Некоторые даже считают написание завещания дурной приметой. На самом же деле, завещание очень важный и нужный документ.

Составляя завещание, человек распоряжается своим имуществом на случай смерти. Распоряжение производится путем передачи имущества другим гражданам или юридическим лицам — наследникам. Если гражданин не успел перед смертью составить завещание, его имущество перейдет к наследникам в порядке наследования по закону.

Основным нормативно-правовым актом, регулирующим вопросы составления и исполнения завещания, является Гражданский кодекс.

Оформление завещания происходит в два этапа. Первый этап — составление текста завещания. Второй этап — нотариальное удостоверение завещания. Текст завещания на нотариальном бланке удостоверяет нотариус. Обязательно указывается место и дата удостоверения завещания (кроме случаев, когда речь идет о закрытом завещании). Именно нотариальное удостоверение придает завещанию законную силу. В случае если человеку, желающему составить завещание, трудно передвигаться, нотариус может посетить его на дому.

Нотариус обязательно проверяет дееспособность лица, совершающего завещание (в ГК сказано, что завещатель «должен быть полностью дееспособен»), а также законность условий, которые лицо желает включить в завещание. Завещание составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у нотариуса. Кроме того, он вносит сведения о составленном завещании в Единую Информационную Систему нотариата (ЕИС). Это делается для того, чтобы в случае, если, например, завещание утеряно, наследники могли восстановить его текст.

Есть ряд случаев, в которых завещание может быть удостоверено не нотариусом, а иным лицом:

— если завещатель находится в больнице, завещание может быть удостоверено главным и дежурным врачом;

— если завещатель находится в местах лишения свободы, завещание может быть удостоверено начальником исправительного учреждения;

Читайте также:  Как написать завещание чтобы его не оспорили

— если завещатель находится в экспедиции, завещание может быть удостоверено начальником экспедиции и т.д.

Также завещание не удостоверяется нотариусом, если гражданин находится в положении, угрожающем его жизни, и в силу чрезвычайности обстоятельств не может удостоверить завещание у нотариуса. В такой ситуации человек может изложить свою последнюю волю, написав завещание от руки на листе бумаге в присутствии двух свидетелей. Важно помнить о том, что если в течение месяца после того, как у гражданина появится возможность удостоверить завещание у нотариуса или иного лица (главного врача и др.), он не сделает этого, завещание, подписанное в присутствии свидетелей, потеряет свою силу.

Составляя завещание особое внимание нужно уделить его форме, потому что нарушение требований к ней может сделать завещание недействительным. Конечно, если для составления завещания вы обратитесь к нотариусу, проблем с этим не возникнет.

Закон позволяет включить в завещание самые разнообразные условия. Это дает возможность каждому человеку составить завещание, максимально учитывающее его желания и потребности.

Завещать можно любое имущество, как движимое, так и недвижимое. Можно завещать все имеющееся имущество, либо его часть. Если завещана только часть имущества, то оставшееся будет распределена между наследниками по закону в соответствии с правилами очередности.

Завещать можно не только то имущество, которое уже принадлежит вам, но и то, которое вы планируете приобрести в будущем. Например, если у вас еще нет в собственности квартиры, но вы уже знаете, что через некоторое время приобретете ее, то вы уже можете включить ее в завещание.

В качестве наследника можно указать любого человека: родственника, не родственника, иностранного гражданина, организацию и даже Российскую Федерацию. Не стоит забывать об обязательных наследниках — тех, кто получит часть наследства независимо от содержания завещания. К обязательным наследникам относятся:

1. Нетрудоспособные родители умершего;

3. Несовершеннолетние и нетрудоспособные дети;

4. Лица, являющиеся хотя бы отдаленными родственниками умершего, если они находились на его иждивении не менее года до момента смерти. Нахождение на иждивении означает, что единственным или основным источником средств к существованию этих лиц выступали деньги (или продукты), предоставляемые умершим.

5. Лица, не являющиеся родственниками умершего, если они не менее года до момента смерти находились на его иждивении и проживали совместно с ним.

Также в завещании можно предусмотреть «запасного наследника», который получит имущество, на которое распространяется завещание, в случае, если указанный в завещании наследник умрет, или откажется от принятия наследства.

Завещанием можно установить обязанность наследников оказать какую-либо услугу, или передать какое-либо имущество третьему лицу. Например, можно указать, что ваш внук, получая дом в наследство, должен будет предоставить пожизненное право проживания в нем вашему сыну.

При оформлении завещания обязательно понадобится паспорт. Документы на имущество, которое вы собираетесь включить в завещание, не обязательно, но желательно. Нотариус может указать наследуемое имущество со слов завещателя, но лучше указывать признаки, идентифицирующие имущество как можно точнее, чтобы в будущем никто не имел возможности опротестовать завещание, ссылаясь на сложности в его толковании. Например, если вы собираетесь включить в завещание земельный участок, то лучше указать его площадь, точный адрес, название и наименование садового товарищества или дачного кооператива, категорию земли и виды разрешенной деятельности. Не имея под рукой документов, сделать это будет сложно.

Гражданин может в любой момент отменить или изменить завещание. Для этого у нотариуса составляется специальный документ об отмене завещания, либо новое завещание, содержание которого будет изменять содержание предыдущего.

нотариально заверенное в соответствии с действующим законодательством письменное распоряжение собственника имущества о том, в чью собственность должно быть передано имущество (часть имущества) после его смерти. проверка законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение. Осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, определенном Основами законодательства Российской Федерации о нотариате и гражданским законодательством. уполномоченное государством должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия от имени Российской Федерации в интересах российских граждан и организаций (юридических лиц).

Что нужно знать о наследстве и завещаниях, чтобы не потерять свою долю

Что нужно знать о наследстве и завещаниях, чтобы не потерять свою долю

Квартиры, машины, драгоценности, дачи, земельные участки — все это мы наживаем долгие годы. К сожалению, смерть приходит внезапно, а за ней и неприятности с дележкой наследства. Сегодня расскажем, что такое право наследования, и как получить то, что принадлежит по закону.

Наследование — это право на имущество, а также на имущественные права и обязанности наследодателя. Это значит, что наследник может получить от родственника не только семейную реликвию или квартиру, но и долги, которые он не успел погасить.

Из чего состоит наследство

Из имущества. Имущество делится на движимое, недвижимое и иное.

В недвижимое имущество входят: квартиры, здания, земельные участки, сооружения.

В движимое входит то, что не признали недвижимостью. Например, драгоценности, наличные средства, машины.

В иное имущество входят безналичные деньги и бездокументарные ценные бумаги.

Обратите внимание: не все, что принадлежало родственнику, можно получить в наследство. На некоторые вещи у наследника обязательно должно быть разрешение. Например, нельзя передать внуку ружье, если у него нет законного права на хранение оружия.

Из имущественных прав и обязанностей. Не только имущество достается по наследству. Получить можно права наследодателя, его обязанности и долги перед другими людьми и организациями.

Например, наследник получает право требовать долги. Это значит, что если вашему родственнику кто-то должен деньги, то вы, как наследник, можете попытаться их вернуть. Обратная ситуация: если ваш родственник сам имеет долги, то вы обязаны их погасить. Как пример: ипотека или кредит на машину.

Не все права и обязанности можно получить в наследство, есть исключения:

❌ Нельзя получить алименты;

❌ Нельзя получить возмещения вреда, которые были нанесены здоровью наследодателя при жизни;

❌ Нельзя получить личные неимущественные права: деловую репутацию, право на доброе имя, авторское право, право на звание победителя.

Виды наследования

Существует два вида: по завещанию и по закону.

По завещанию — это наследование по желанию наследодателя. Он сам решает кому и в какой доле достанется наследство. Наследником может быть и юридическое лицо, и государство, и домашнее животное. Например, американка Элла Уэндел оставила в наследство 15 миллионов долларов своему пуделю. Имеет право.

Если завещание не составили, то наследством распоряжается закон. Он делит родственников по степени родства: от самых близких к самым далеким. Родственников одного порядка называют очередью. Чем меньше номер очереди, тем больше шансов на наследство.

Первая очередь — дети, супруги и родители;

Вторая очередь — полнородные и неплодородные братья и сестры, бабушки и дедушки со стороны и отца и матери;

Третья очередь — дяди и тети наследодателя;

Четвертая очередь — прадедушки, прабабушки;

Пятая очередь — дети родных племянников, двоюродные внучки и внуки, родные братья и сестры бабушек;

Шестая очередь — дети двоюродных братьев и сестер, дети двоюродных дедушек и бабушек;

Седьмая очередь — пасынки, падчерицы, отчим и мачеха;

И восьмая очередь — государство.

Существует еще одна, особая, категория наследников — они состоят на иждивении у наследодателя не менее года до его смерти. Нетрудоспособные иждивенцы наследуют по закону вместе и наравне с очередью, которая попадает на получение наследства.

Например: троюродный племянник с инвалидностью будет претендовать на наследство в той же очереди, что и родные дети усопшего. Но только если последние несколько лет племянник находился под опекой наследодателя.

Как составить завещание

Обратитесь к нотариусу. С собой нужно взять паспорт и документы на объекты, которые вы будете завещать. Если будете оформлять завещание со свидетелями, то они тоже должны взять паспорт.

Завещание без нотариуса можно оформить только в чрезвычайных ситуациях: во время стихийных бедствий, болезней, войн или из тюрьмы. Правда, документ всё равно должен заверить кто-то из этих людей:

‍♂️ командир воинской части;

руководитель научной, полярной или разведывательной экспедиции;

Как оформить завещание на квартиру

Краткое содержание

Завещание, как и дарственная — способ безвозмездной передачи имущества. Несмотря на их схожесть в определенных моментах, во многом эти документы различаются и имеют свои плюсы и минусы.

Завещание, как правило, пишется лично наследодателем и обязательно удостоверяется нотариусом. В нем содержатся данные о завещателе, наследниках, которым он завещает имущество и наследстве. Также нотариус делает на завещании отметку о заверении.

Завещать можно любую квартиру, даже обремененную ипотекой, — главное, чтобы она была в собственности завещателя. Банк не может запретить завещать ипотечное жилье.

Что лучше оформить: дарственную или завещание на квартиру?

Передать квартиру в безвозмездном порядке можно двумя способами: посредством дарения и по завещанию. Оба варианта имеют свои преимущества и недостатки и выбор в каждом конкретном случае будет зависеть от обстоятельств.

Читайте также:  Срок действия завещания

Дарение квартиры и ее завещание относятся к сделкам, в связи с чем у них много общего, например, требование о письменной форме. Несмотря на это, оба варианта имеют существенные различия.

Завещать можно все имущество, принадлежащее наследодателю на момент смерти, тогда как дарить разрешено только конкретные предметы или права. Также завещание принимается по принципу «все или ничего», т. е. либо наследник принимает все, что завещано, либо вовсе не вступает в наследство. Дарение, с другой стороны, является двусторонней сделкой, в которой выражено соглашение обеих сторон по существу сделки.

Плюсы и минусы завещания

Как и любая другая сделка, завещание имеет как преимущества, так и ряд недостатков. На выбор между ним и дарственной влияют множество факторов. К плюсам завещания относятся:

  1. Свобода составителя. Наследодатель вправе распределить свое имущество после смерти по своему усмотрению и лишать права на наследство, не объясняя своего решения.
  2. Возможность отменить или изменить завещание в любой момент.
  3. Завещанное имущество переходит только после смерти завещателя. Пока наследодатель жив, квартира принадлежит ему.
  4. Низкая стоимость заверения у нотариуса.
  5. Факт, что завещание — единственный способ распорядится имуществом после своей смерти.
  6. Возможность выдвинуть условия, обязательные для исполнения при принятии наследства.

Однако, как и любой другой вид сделок, завещание имеет свои минусы:

  1. Завещать могут только полностью дееспособные лица. К ним относятся совершеннолетние и эмансипированные (т. е. несовершеннолетние, но признанные дееспособными) граждане.
  2. Свободу завещания ограничивает ст. 1149 ГК РФ, гласящая о том, что нетрудоспособные дети, родители и супруг в обязательном порядке получают долю в наследстве.
  3. Завещателем может быть только один человек. Законодательство на данный момент не допускает составление совместных завещаний.
  4. Наследники в любом случае должны заплатить госпошлину за получение наследства. Дарение не облагается ни пошлинами, ни налогами, если совершено между близкими родственниками.

Где и как составить завещание на квартиру

Завещание пишется лично завещателем или нотариусом с его слов. В Гражданском кодексе установлено, что последняя воля должна быть выражена в письменной форме и удостоверена нотариусом.

Последнюю волю можно оформить в свободной форме, главное, чтобы она точно отображала намерения завещателя — завещания толкуются в буквально, т. е. по существу написанного. Поэтому распоряжения должны быть четкими и не допускать двусмысленных трактовок.

Завещание на данный момент можно написать как от руки, так и на компьютере. Однако машинописный способ будет разрешен до 1 октября 2019 года, после чего статья 3 закона №34-ФЗ от 18.03.2019 внесет в ГК РФ соответствующие изменения. Иметь силу и юридическое значение будут только рукописные завещания.

В общем случае, завещание необходимо заверить у нотариуса. Не требуют нотариального удостоверения:

  • Завещания, составленные в чрезвычайных ситуациях, которые угрожают жизни наследодателя, при условии, что при составлении и подписании присутствовали двое свидетелей.
  • Завещательные распоряжения в банках, которыми распределяются между наследниками деньги на банковских счетах завещателя.

Образец завещания на квартиру 2019 года

В законодательстве не утвержден строгий образец завещания, однако существуют общие правила составления документа, который должен содержать:

  1. Дату и место совершения завещания.
  2. Имя, фамилию и отчество завещателя, а также его паспортные данные.
  3. Место проживания наследодателя.
  4. Информацию о завещанном имуществе, отображающую, что оно из себя представляет и где находится.
  5. Данные о наследниках по завещанию, в том числе: их ФИО, адрес и — по желанию завещателя — наследуемые доли.
  6. Личную подпись завещателя.
  7. Если наследодатель вследствие тяжелой болезни, физических недостатков или неграмотности не способен подписать завещание, за него расписывается другое лицо по просьбе завещателя (рукоприкладчик). Также указываются причины, по которым завещатель не может поставить свою подпись.
  8. Информацию о свидетелях, если они присутствовали при составлении и удостоверении завещания и их подписи.
  9. Заметку о разъяснении нотариусом положений ГК РФ об обязательной доле в наследстве.
  10. Информацию о заверении завещания нотариусом.
  11. Отметку об уплате госпошлины или нотариального тарифа.

Образец завещания на квартиру

Как оформить завещание между близкими родственниками

По закону к наследованию сначала призываются близкие родственники, а потом и другие. Наследники получают имущество в равных долях. Все наследуемое имущество при отсутствии завещания наследуется по очередям, каждая из которых призывается только при отсутствии или отказе от наследства предыдущей. Близкие родственники составляют две первых очереди:

  1. муж, жена, родители и дети;
  2. сестры и братья, дедушки и бабушки.

Поэтому, если у наследодателя есть желание распределить свое имущество после смерти по-другому — например, подарить квартиру сестре, лишив наследства жену — то придется писать завещание.

Завещание в отношении близких родственников составляется точно также, как и для всех остальных. Так, в общем случае, завещание содержит:

  • дату и место его заключения;
  • данные о завещателе, наследниках и свидетелях (если таковые были);
  • сведения о завещанном имуществе;
  • сведения, касающиеся нотариального удостоверения и уплаты пошлины.

Какие документы нужны для оформления

Единственным обязательным документом для составления и заверения завещания является удостоверение личности, потому что при совершении нотариального действия специалист должен проверить личность своего клиента. Как правило, в данной роли выступает паспорт, но законодательство разрешает предъявлять и другие документы, которые явно подтверждают личность, например, военный билет или паспорт моряка.

Оформлять завещание могут только полностью дееспособные лица, поэтому если завещание составляется несовершеннолетним, то необходимо доказать, что он полностью дееспособен и имеет право завещать. Подтвердить дееспособность могут:

  • Свидетельство о браке, если несовершеннолетний признан дееспособным в результате заключения брака.
  • Решение органов опеки или суда об эмансипации.

Никаких других документов, включая документы на квартиру, не требуется. Согласно ст. 57 Основ законодательства РФ о нотариате, нотариус, удостоверяя завещание не вправе требовать от наследодателя доказательств прав на завещаемую квартиру.

Стоимость оформления завещания на квартиру у нотариуса

Завещание, согласно п. 1 ст. 1124 ГК РФ, обязательно должно быть удостоверено нотариусом либо иным должностным лицом, если он имеет право на совершение нотариальных действий или его удостоверенное им завещание приравнивается в нотариально заверенному. К последним относятся:

  • Главы местных и муниципальных администраций и специально уполномоченные лица, если в поселении или муниципальном районе нет нотариуса.
  • Должностные лица российских консульств.
  • Главврачи, их заместители по медицинской части или дежурные врачи больниц, начальники госпиталей, директора домов престарелых, если завещатель находится у них на лечении.
  • Капитаны судов, плавающих под флагом РФ.
  • Командиры воинских частей для завещаний военнослужащих, а если в населенном пункте нет нотариуса, то и для гражданского персонала.
  • Начальники исправительных учреждений.
  • Начальники экспедиций, антарктических станций и сезонных полевых баз.

При обращении за удостоверением завещания в государственную нотариальную контору или к главам администраций уплачивается госпошлина. Если последнюю волю заверяет частный нотариус, то он взимает нотариальный тариф, равный госпошлине. Согласно, п. 13 ст. 333.24 Налогового кодекса пошлина составляет 100 рублей.

При получении наследства налог не платится, но придется заплатить пошлину (или тариф) за выдачу свидетельства. Пошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство зависит от стоимости наследуемого имущества и от родственных связей завещателя и наследников:

  • 0,3% от стоимости наследственного имущества, но не больше 100 тысяч рублей, если наследник приходится наследодателю супругом, братом, сестрой, родителем или ребенком.
  • 0,6% в пределах 1 миллиона, в остальных случаях.

Кроме того, за вскрытие и оглашение закрытого завещания установлена дополнительная пошлина в размере 300 рублей.

Можно ли завещать ипотечную квартиру

Как правило, сделки с имуществом, находящемся в залоге, требуют согласия залогодержателя (банка), добиться которого тяжело. Однако завещать можно и квартиру, которая находится в ипотеке. Исходя из п. 2 ст. 1119 владелец ипотечного жилья вправе не уведомлять банк ни о содержании завещания, ни даже о его существовании.

Согласно ст. 38 закона об ипотеке, принимая ипотечную квартиру, наследник берет на себя все обязательства завещателя по погашению ипотечного кредита. Если квартира перешла нескольким наследникам, то и задолженность делится между ними соразмерно долям в унаследованном жилье. Если ни один из наследников не принял квартиру, то она переходит банку.

Как составить завещание на квартиру, чтобы его не оспорили

Оспаривание завещания допускается только на основаниях, изложенных в действующем законодательстве. В частности, завещание можно оспорить если:

  • завещатель не был полностью дееспособен;
  • завещатель не мог понимать происходящее;
  • завещатель был обманут, запуган или принужден к составлению завещания;
  • завещание написано не самим завещателем и не нотариусом со слов наследодателя;
  • по одному документу завещают несколько человек;
  • завещание не удостоверено нотариусом.

Если завещание составлено по правилам, то оспорить его будет трудно. Первым доказательством его действительности станет нотариус, заверивший последнюю волю. Специалист обязан при обращении к нему проверить дееспособность клиента и его способность адекватно воспринимать, что происходит.

Также можно при оформлении последней воли получить справки из наркологического и психоневрологического диспансеров, которые свидетельствуют о том, что наследодатель не состоит у них на учете.

Вопрос-ответ

Гражданин решил завещать внуку свою квартиру, куда ему следует обратиться?

Ссылка на основную публикацию