Ипотека для многодетных семей - Kapital124.ru
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (пока оценок нет)
Загрузка...

Ипотека для многодетных семей

Ипотека многодетным семьям в Москве

Условия ипотеки многодетным семьям в Москве. Сравните среди 81 вариантов под ставки от 1.75%, есть собираетесь взять ипотеку многодетным в Москве, рассчитайте выбранное предложение и оставьте онлайн-заявку на сайте.

Поиск ипотеки многодетным в Москве

Лучшие предложения по Ипотекам

Паспорт + 3 документа

Возраст от 18 до 65 лет

Паспорт + 1 документ

Возраст от 21 до 75 лет

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Паспорт + 1 документ

Возраст от 18 до 70 лет

БанкНазваниеСтавкаПлатежУсловияЗаявка
Ипотека под материнский капитал
Еще 2 кредита
Ипотечный кредит Строящееся жилье

Паспорт + 7 документов

Возраст от 21 до 65 лет

Еще 1 кредит
Семейная ипотека с государственной поддержкой

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 65 лет

Еще 4 кредита
Семейная ипотека

Паспорт + 4 документа

Возраст от 21 до 65 лет

Еще 1 кредит
Ипотека с господдержкой для семей с детьми

Паспорт + 5 документов

Возраст от 21 до 65 лет

Еще 1 кредит
Ипотека по-семейному

Паспорт + 5 документов

Возраст от 18 до 65 лет

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 65 лет

Паспорт + 5 документов

Возраст от 18 до 75 лет

Еще 1 кредит
Ипотечный кредит Приобретение строящегося жилья (программа субсидирования)

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Еще 4 кредита
Ипотечный кредит На апартаменты

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 64 года

Паспорт + 5 документов

Возраст от 21 до 65 лет

Еще 1 кредит
Ипотечный кредит Новостройки

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Еще 1 кредит
Ипотечный кредит Готовое жилье

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 65 лет

Еще 2 кредита
Ипотечный кредит Новостройка

Паспорт + 2 документа

Возраст от 18 до 65 лет

Паспорт + 5 документов

Возраст от 22 до 65 лет

Паспорт + 5 документов

Возраст от 18 до 65 лет

Еще 1 кредит
Ипотечный кредит Новостройка

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 65 лет

Еще 1 кредит

Взять ипотеку многодетной семье в Москве

В целях обеспечения многодетных семей жильем, государство дает возможность получения ипотеки на льготных условиях. Государственная помощь по ипотеке многодетным семьям заключается в предоставлении низкой процентной ставки и компенсации. Субсидия выдается на следующих основаниях:

  • в семье 3 детей или более;
  • семья нуждается в жилье;
  • площадь занимаемой ими квартиры мала для постоянного проживания.

Условия по ипотеке для многодетных семей в Москве

Многодетным семьям предлагаются программы, по которым можно получить жилье в кредит на следующих условиях:

  • ставка от 10%;
  • квартира может находиться в новостройке или относиться к вторичному фонду недвижимости;
  • срок – до 30 лет;
  • первоначальный взнос – от 10%;
  • мать может оплатить первый взнос средствами материнского капитала;
  • при рождении еще одного ребенка многие московские банки дают отсрочку по выплате на 3 года.

Ипотека в Москве для многодетных в Москве оформляется по полному пакету документов:

  • паспорт;
  • справки, доказывающие многодетность;
  • трудовые книжки супругов;
  • справки о зарплате;
  • свидетельство о браке;
  • свидетельство о рождении детей.

Во многих регионах России действует своя льготная программа для многодетных семей. Она дает возможность получить дополнительные выгоды и субсидии. Узнать о региональных программах помощи многодетным можно в органах местного самоуправления.

Новый закон на ипотеку многодетным семьям в Сбербанке

Российское законодательство совместно со Сбербанком разработало несколько ипотечных программ для семей с детьми. Так, например, многодетные семьи в 2019 году могут оформить жилищный кредит под 5%-6% годовых. Самым новым проектом Сбербанка стала ипотека для многодетных семей. Если же хотя бы одному из родителей меньше 35 лет, то он может оформить жилищный кредит по программе «Молодая семья». Каждый заемщик может сам решать, какой программой ему воспользоваться.

Особенности ипотеки для многодетных семей в Сбербанке

Многодетным семьям в 2019 году можно получить ипотеку на недвижимость на льготных условиях. Она имеет свои особенности и преимущества:

  • период кредитования увеличен до 30 лет;
  • первоначальный взнос составляет всего лишь 10%-15%;
  • в виде первого взноса может подойти материнский капитал;
  • если дохода семьи недостаточно, то можно привести 3 поручителей;
  • при рождении ребенка в семье можно получить отсрочку платежа.

Социальная ипотека

2019 год стал в Сбербанке еще более продуктивным. В это время открылось много новых кредитных программ, одной из которых является «Социальная ипотека». С помощью нее государство помогает льготным категориям граждан получить в кредит собственное жилье. Это достигается посредством компенсации части стоимости оформляемой в ипотеку недвижимости. Заемщики могут купить у государства жилье под низкую процентную ставку. В 2019 году государство выплачивает за клиента 30%-35% от стоимости недвижимости. Минимальная процентная ставка по этой программе составляет 9,9% годовых.

Семейная ипотека под 6%

Многодетные семьи, у которых больше 2 детей, могут получить ипотеку от Сбербанка под 6% годовых. Жители сельских районов Дальнего Востока получат данный кредит под 5% годовых. Клиенты должны предоставить первый взнос в размере 20% от стоимости жилья. Сумма займа составляет максимум 12 млн. рублей. Под эту программу попадает только жилье на первичном рынке – это строящийся дом, квартира в новостройке или долевое участие. Обязательно требуется застраховать заемщика и приобретаемую недвижимость после оформления собственности на нее. Погашается жилищный кредит равными ежемесячными платежами.

450 000 рублей за третьего ребенка

Новый закон вступил в силу 3 июля 2019 года, и будет действовать по 31 декабря 2022 года. В нем указано, что все семьи, у которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родится третий или последующий ребенок, получат государственную поддержку по ипотечному кредиту. Сумма материальной помощи от государства составляет 450 тысяч рублей, эти деньги пойдут на погашение части долга по ипотеке для многодетных семей. Чтобы воспользоваться данной программой, оба родителя должны быть гражданами РФ. Получить деньги можно даже в том случае, если старший ребенок уже стал совершеннолетним. Деньги можно потратить на покупку квартиры в новостройке, квартиры на вторичном рынке, земельного участка для ИСЖ, объекта ИСЖ.

Кто получает статус многодетных

Чтобы получить ипотеку для многодетных семей, нужно подтвердить статус многодетной семьи. Итак, такой статус может получить только та семья, в которой есть минимум 3 детей до 18 лет. При этом учитываются также усыновленные дети и дети от предыдущих браков. Также в расчет берутся взрослые дети, которые достигли совершеннолетия, но учатся в учебных заведениях на дневном отделении (до 23 лет).

Условия оформления ипотеки

Ипотеку многодетным семьям в Сбербанке можно оформить на следующих условиях:

  • первый взнос – от 20%;
  • срок кредитования – до 30 лет;
  • сумма займа – до 12 млн. рублей (в Москве и Санкт-Петербурге);
  • сумма займа – до 6 млн. рублей (в регионах);
  • процентная ставка – 6% годовых (на весь срок кредитования).

Беспроцентный жилищный кредит

Сбербанк предлагает многодетным семьям оформить беспроцентный жилищный кредит. Несмотря на свое название, он не означает, что заемщикам вообще не придется платить проценты. На самом деле государство выплачивает за клиента лишь часть средств, а именно 30% от стоимости жилья. В качестве клиентов здесь выступают льготные категории граждан, которые могут подтвердить свой статус документально. Этот кредит целевой, то есть деньги могут быть потрачены только на покупку жилья.

Необходимые документы

Для многодетных семей закон 2019 года подготовил приятный сюрприз. Они могут оформить ипотеку на льготных условиях с государственным субсидированием. Правда для этого им придется подготовить следующие документы:

  • паспорта супругов и их ИНН;
  • свидетельства о рождении детей или их паспорта с 14 лет;
  • свидетельство о браке;
  • удостоверение многодетной семьи;
  • справка о том, что им нужно увеличить жилплощадь;
  • документы о доходах супругов;
  • копии их трудовых книжек;
  • справка о составе семьи;
  • материнский сертификат;
  • бумаги на выбранную квартиру от застройщика.

Как оформить ипотечный кредит

Чтобы оформить ипотечный кредит многодетным семьям в Сбербанке, им нужно сначала подать заявку на него в ближайшем отделении. Супруги должны заполнить анкету-заявление и принести нужные документы. Если заявка будет одобрена, то нужно выбрать квартиру, внести первый взнос и приступить к оформлению квартиры. Дальше произойдет подписание кредитного договора и получение ключей новоселами.

Скачать приложение Домклик на android Скачать приложение Домклик на iPhone

Контакты для связи:

  • 8-800-100-19-00
  • 8-800-770-99-99
  • +7 (495) 500-5-550
  • 8-800-555-55-50
  • 900

Ипотека многодетным семьям в Москве

Ипотека под материнский капитал на 2 100 000 руб. на 10 лет, на новостройки, с первоначальным взносом 900 000 руб.

  • Первоначальный взнос от 10%

СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
  • Первоначальный взнос от 10%

СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
  • Первоначальный взнос от 10%

СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
  • Первоначальный взнос от 10%

СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
  • Первоначальный взнос от 20%

СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
  • Первоначальный взнос от 20%

СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
  • Первоначальный взнос от 20%

СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
  • Первоначальный взнос от 5%

СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
  • Первоначальный взнос от 15%

Оформите кредит на покупку квартиры с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ: ипотека молодым; материнский капитал; кредит по одному документу; назначь свою ставку; назначь свою страховку.

СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
  • Первоначальный взнос от 15%

СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
  • Первоначальный взнос от 20%

Большой выбор аккредитованных новостроек. Оформление по паспорту и анкете при первоначальном взносе от 30%.

СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
  • Первоначальный взнос от 20%

СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
  • Первоначальный взнос от 10%

СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
  • Первоначальный взнос от 10%

Ставка по кредиту по программе «Квартира в новостройке» – от 8,4%.

СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
  • Первоначальный взнос от 20%

Приобретение или приобретение и ремонт недвижимости на первичном рынке, использование справки по форме Банка, использование материнского капитала в качестве первоначального взноса, досрочное погашение на любом этапе сделки без штрафов и комиссий

СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
  • Первоначальный взнос от 30%

Покупка жилой недвижимости на первичном или вторичном рынках под залог имеющегося жилья.

СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
  • Первоначальный взнос от 10%

СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
  • Первоначальный взнос от 20%

СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
  • Первоначальный взнос от 20%

СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
  • Первоначальный взнос от 15%

СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
  • Первоначальный взнос от 20%

СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
  • Первоначальный взнос от 15%

СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
  • Первоначальный взнос от 15%

СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
  • Первоначальный взнос от 20%

СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
  • Первоначальный взнос от 10%

СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
  • Первоначальный взнос от 15%

СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
  • Первоначальный взнос от 25%

СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
  • Первоначальный взнос от 20%

СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
  • Первоначальный взнос от 10%

СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
  • Первоначальный взнос от 25%

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Москве предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Помощник

  • Памятка ипотечного заемщика

На странице представлены банки, где на выгодных условиях может быть оформлена ипотека для многодетной семьи в 2020 году. Сопоставьте параметры различных программ, чтобы найти лучший кредит.

Ипотека многодетным семьям предполагает относительно низкую процентную ставку. Чтобы определить, какие банки предлагают наиболее выгодные условия, воспользуйтесь информацией на нашем финансовом портале. С помощью системы фильтров (меню слева) вы можете сузить параметры поиска и оставить на странице только те предложения, которые могут вас заинтересовать. Для этого задайте свои параметры жилищного займа:

  • стоимость объекта недвижимости, который вы планируете приобрести;
  • размер первоначального взноса;
  • срок погашения кредита;
  • валюта ипотеки.

Обратите внимание! На сегодняшний день получить льготную ипотеку могут не только многодетные семьи, но и граждане, которые планируют рождение второго ребенка. Чтобы получить жилищный кредит со сниженной ставкой, необходимо выполнить определенные требования банка. Одно из главных – рождение третьего ребенка в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022.

Ипотека многодетным семьям в Москве в 2020 году

Многодетными семьями в РФ считаются такие, в которых воспитывается трое и более детей. Поскольку одним из важнейших социальных направлений в работе государственных органов считается улучшение демографической ситуации, такие семьи получают различные виды льгот и выплат.

Московские семьи находятся в более выгодных условиях по сравнению с другими регионам, поскольку могут рассчитывать на дополнительные преференции со стороны региональных властей. В данной статье мы рассмотрим, на каких условиях предлагается ипотека многодетным семьям в Москве в 2019 году, и выделим основные моменты.

Получение льготной ипотеки по федеральной программе в России

Начиная с 2005 года, многодетные семьи имеют возможность встать в очередь на получение льготного ипотечного кредита. Федеральная программа «Доступное жилье гражданам России» устанавливала следующие требований к потенциальным участникам и условия оформления займа:

  • жилищная субсидия не может превышать 35% от итоговой стоимости жилплощади;
  • субсидия должна зачисляться на счет банковского учреждения, где в дальнейшем будет взят кредит, ежемесячно;
  • в случае рождения еще одного ребенка после оформления ипотеки семья получает скидку в размере 18% от общей стоимости кредита;
  • государство оплачивает покупку 30 кв. метров жилья, и в дальнейшем эта площадь не подпадает под кредитование.

Семья вправе применить материнский капитал, чтобы оплатить имеющуюся задолженность. Как уже было отмечено, помощь выделяется в порядке строгой очередности, поэтому важно как можно раньше обратиться в уполномоченный орган с соответствующим заявлением.

Какие процентные ставки предусмотрены для многодетных семей

Ипотечное кредитование для семей, где больше троих детей, предусматривает оформление займа под небольшие проценты и частичное возмещение кредита государством.

Льготное получение займа практически не имеет никаких отличий от получения обычного жилищного кредита, однако такой вариант для многодетной семьи более выгодный. К примеру, в АИЖК ипотеку можно будет оформить под 6,15% годовых при условии, что квартира находится в новостройке, а если жилище относится к категории вторичного, ставка составит уже 11%.

Другие банковские учреждения также предлагают таким клиентам выгодные ставки. Обычно снижение происходит на 1-2% и более, чем процентные показатели, установленные для всех остальных заемщиков.

Основания для получения ипотеки многодетной семьей в Москве

Для обеспечения таких семей жильем государство предоставляет гражданам, входящим в данную категорию, определенные преференции при оформлении ипотеки. Государственная помощь заключается в низкой процентной ставке и последующем компенсировании выплат. Субсидии даются только при наличии определенных оснований:

  • если в семье трое и более несовершеннолетних детей;
  • при условии, что семья зарегистрирована как нуждающаяся в улучшении условий проживания;
  • площадь квартиры или дома является недостаточной для постоянного проживания всех членов семьи.

В последнем пункте определяющим параметром являются нормативы, которые установлены конкретным регионом, касающиеся метража, приходящегося на одного гражданина. В Москве данный показатель равен 18 кв. метрам.

Условия получения ипотеки для многодетных семей в Москве

В столичном регионе работает несколько госпрограмм, которые направлены на улучшение условий проживания семей с детьми. По одному из проектов семьи могут приобрести квартиры из муниципального фонда с небольшим начальным взносом и под низкую процентную ставку.

Рассмотрим подробнее, какие условия предлагаются таким семьям в столице и какие документы могут потребоваться для получения ипотечного займа. В качестве основных условий кредитования можно отметить следующие моменты:

  • процентная ставка по кредиту составляет 10%;
  • жилплощадь может размещаться в новостройке или принадлежать к группе вторичной недвижимости;
  • максимальный срок кредитования составляет 30 лет;
  • первоначальный взнос составляет 10% от итоговой стоимости жилья;
  • начальную сумму мать ребенка должна внести при помощи средств материнского капитала;
  • после появления в семье ребенка московские банки предоставляют семье отсрочку платежа на три года.

Чтобы воспользоваться льготными условиями кредитования, представитель семьи должен собрать и представить следующие документы:

  1. Паспорт заявителя.
  2. Справка, подтверждающая факт регистрации семьи в качестве многодетной.
  3. Трудовые книжки супругов.
  4. Справка о размере заработной платы.
  5. Акт о заключении брачного союза.
  6. Акты о рождении всех детей в семье.

После подачи документации сотрудник банка осуществляет ее проверку в отведенные сроки. По итогам проверки выносится решение относительно предоставления займа или об отказе в кредитовании. На финальной стадии соискатель получает возможность приобрести квартиру.

Заключение

Московские семьи, имеющее статус многодетных, могут рассчитывать на получение льготного ипотечного кредита с последующим частичным погашением от лица государства. Порядок получения такой помощи оговорен в региональных законодательных актах. Льготная ипотека предполагает низкие процентные ставки и небольшой первоначальный взнос.

Мифы о льготной ипотеке для семей с детьми

Россияне обращаются за льготной ипотекой, даже не ознакомившись с условиями программы. Услышав слово «льготная», многие решают, что речь идет чуть ли не о рассрочке для всех желающих. Если же они подходят под условия государства и банков, то с большим удивлением узнают, что компенсации из бюджета рассчитаны всего на несколько лет, а не на весь строк кредитования.

ЦИАН пообщался с региональными риэлторами и составил рейтинг наиболее часто встречающихся мифов о льготной ипотеке.

1. Льготная ипотека доступна молодым семьям

Господдержка при получении кредита доступна не всем молодым и не только молодым семьям. Она касается всех семей, где есть два и более ребенка. Причем, самый младший ребенок должен родиться не ранее 1 января 2018 года. А родители должны быть только гражданами России.

2. Государство не ограничивает размер кредита (потому что оно богатое)

Лимит кредита по программе ограничен. В Москве, Санкт-Петербурге, Подмосковье и Ленинградской области он может варьироваться до 8 млн рублей. В остальных регионах России – до 3 млн рублей. То есть, можно купить квартиру и за 30 млн рублей, но при этом первоначальный взнос должен быть не менее 27 или 22 млн, в зависимости от региона.

3. Первоначальный взнос не имеет значения

Размер минимального взноса указан точно – от 20%. Таким образом, те, кто хочет использовать в качестве первоначального взноса материнский капитал, могут рассчитывать на квартиру, которая стоит не дороже 2 млн 200 тыс. рублей.

4. 6% на весь срок кредитования

С 28 марта 2019 года этот пункт перестал быть мифом.

Постановлением от 28.03.2019 №339 утверждено, что период субсидирования распространяется на весь срок действия кредита в размере 6% годовых.

Ранее этого постановления действовало правило: при рождении второго ребенка шестипроцентная ставка действует не более трех лет, если родится третий – пять лет. В случае, когда рождаются второй и третий, семья может получить восемь лет по сниженной ставке.

5. Программа субсидирует ипотеку на вторичном рынке жилья

Льготная ипотека оформляется исключительно на новые дома и квартиры. В том числе, если оформляется договор долевого строительства. Вторичный рынок в этой схеме исключен.

6. Рефинансирование возможно под любую жилую недвижимость

Рефинансировать ипотеку под льготные 6% возможно только, если кредит оформлен на новое жилье и куплено у компании. Обращаться в ДОМ.РФ с заявлением об изменении условий кредитования, даже если квартира была куплена в новостройке, но ее первым владельцем было физическое, а не юридическое лицо, бесполезно. Если же квартира была куплена у агентства недвижимости, застройщика или другого юрлица, то рефинансирование возможно.

7. Льготной программой можно воспользоваться только один раз

Правительство не ограничивает количество ипотечных договоров, которые можно оформлять одной семье по шестипроцентной ставке. Главное, чтобы заявители были платежеспособны и подходили под условия предоставления таких кредитов. Поэтому, если семье удалось быстро расплатиться с первым займом, она может обратиться за получением второго и даже третьего.

8. Кредит под 6% можно получить в любом банке

Государство утвердило определенный список банков, участвующих в программе господдержки ипотечного кредитования в 2018 году, где можно получить льготную ипотеку. Чтобы ознакомиться с ним, нужно зайти на сайт ДОМ.РФ.

9. Доходы семьи не имеют значения

Несмотря на то, что в самой программе льготного кредитования говорится об отсутствии необходимости подтверждать доходы семьи, банки всегда проверяют платежеспособность заявителей. Поэтому рассчитывать на «снисхождение» или «обязанность» банков не обращать внимание на размер зарплаты, не стоит. Нередко бывает так, что получив одобрение на первом этапе, заявители, в результате получают от банка отказ или предложение получить меньшую сумму. Причина – недостаточная финансовая обеспеченность.

10. Льготы можно получить и под валютный кредит

Кредиты дают в рублях, поэтому желающих сыграть на курсах валют ждет отказ. Как выяснилось, среди россиян есть и немало таких, которые верят в скорое падение котировок ведущих мировых валют, и хотят получить льготный кредит на жилье в долларах, евро и даже в иенах и швейцарских франках. Таких «дельцов» ждет разочарование, потому что программа рассчитана только на рублевые кредиты.

Читайте также:  Понижающий коэффициент для военных пенсионеров
Ссылка на основную публикацию
СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату