Кредит под залог земли - Kapital124.ru
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (пока оценок нет)
Загрузка...

Кредит под залог земли

Кредит под залог
земельного участка

Быстрое решение по заявке и выдача наличных от 2-х часов после обращения!

Минимальная процентная ставка от 10% годовых!

Распоряжайтесь деньгами на своё усмотрение — без ограничений!

ПОЛУЧИТЕ БЫСТРОЕ РЕШЕНИЕ!

Одобряем 9 из 10!

Земля — имущество, обладающее высокой ценностью. Один из простых способов получения заёмных средств — кредит под залог земельного участка. Наличие обеспечения открывает возможность увеличить сумму кредитования, получить выгодные условия по процентной ставке, платежам (сельхозназначение не рассматривается).

Срочный займ под залог земельного участка за 1 день

Значительное количество людей процесс кредитования ассоциирует с просрочками, длительным сбором документации, скрытыми комиссиями, большими переплатами. Иногда дела обстоят именно так. Обратившись к профессионалам, удастся взять деньги под заложенный земельный участок легко и оперативно. После рассмотрения онлайн-заявки, встречи со специалистами, предоставления минимального пакета документов клиент получает необходимую сумму наличными либо перечислением на карточку банка. Ссуда под залог земельного участка доступна:

  • физлицам;
  • юрлицам (организациям, ИП);
  • иностранным гражданам.

Получить запрашиваемую сумму в день обращения клиент сможет при наличии необходимой документации. Кредит под залог участка земли в Московской и других областях оформляется за пару часов. Когда срочно требуются деньги, нужно отправить онлайн запрос, и представители компании свяжутся с претендентом для обсуждения деталей сделки.

КРЕДИТНЫЙ КАЛЬКУЛЯТОР

* Расчёт является приблизительным и не является офертой. Условия займа индивидуальны для каждого отдельного случая.

Удобный сервис
  • Мы называем реальную сумму и процентную ставку, которую Вы получите под залог своей недвижимости!
  • При возникновении трудностей с оплатой процентов, мы идем на встречу клиенту и всегда находим компромисс.
  • Мы предлагаем гибкие условия для каждого конкретного случая.
  • Нас знают и доверяют на протяжении многих лет!
  • Наши клиенты всегда расстаются с нами друзьями и рекомендуют нас.
  • Если Вам предложили лучшие условия, свяжитесь с нами – мы сформируем для Вас индивидуальное предложение!

Выгодные условия кредитования

    Ставка от 1,5% до 4% в месяц Выдаем до 70% от рыночной стоимости Сумма кредита от 100 000 рублей и выше Предварительное решение в течении 15 минут Без комиссий и дополнительных платежей
    Минимальный пакет документов Без справок о доходах и поручителей Кредитная история не важна Срок займа не ограничен Деньги сразу — в день обращения
    Досрочное погашение в любой момент Недвижимость остается в Вашей собственности Нотариальное оформление по 102 федеральному закону РФ (ипотека) Оформление договора и передача денег производится только в присутствии государственного нотариуса

3 простых шага для получения займа

2.
Наш менеджер
перезвонит Вам

3.
Получите займ
на любые цели

Кредит в Залог МСК — это надёжно и выгодно!

Рассматриваются заявки от лиц в возрасте с 18 лет, без справок, подтверждающих доход официально. Процедура получения заёмных средств проста и понятна: нет скрытых комиссий и неожиданных переплат. Займ под залог земельного участка предоставляется в ситуациях, в которых банки даже не рассматривают заявки. На финансовую помощь могут рассчитывать лица с плохой кредитной историей.

Клиенты довольны результатами сотрудничества также по причинам:

  • оформление сделки без подтверждения дохода;
  • ставки ниже банковских;
  • кредитование в сжатые сроки (при условии своевременной сдачи правильно оформленной документации средства выдаются за 1 день);
  • предложение решения, оптимального в конкретной ситуации;
  • политика открытого отношения к клиенту даёт возможность прочитать договор на займ под залог земли до заключения сделки;
  • условия погашения кредита лояльны, заёмщик выбирает удобный график возврата, обязательный платёж — проценты, тело кредита можно погашать в удобное время.

Деньги под залог земли выдаются в сумме до 85% стоимости имущества. Есть возможность досрочного закрытия кредитных обязательств. График выплат гибкий, подбирается персонально. Для заёмщиков, не допускающих просрочек по оплате, период погашения долга может продлеваться.

Можно ли и как взять кредит под залог земельного участка: инструкция

Как показывает практика, кредит под залог земли пользуется большим спросом у россиян. Обусловлена такая популярность большим количеством явных преимуществ по сравнению с другими видами кредитования. Об особенностях данной услуги от кредитных учреждений сегодня и пойдет речь.

Что нужно знать про кредит под залог земли?

Получение кредита под залог земельного участка обладает рядом особенностей, среди которых:

  • длительность оформления кредита;
  • высокий риск потери участка в случае финансовой несостоятельности заемщика;
  • выгодные условия кредитования;
  • максимальный размер займа редко превышает половину стоимости участка;
  • возможность получения отсрочки платежа;
  • необходимость оформления залога.

Требования к залоговому участку

Как показывает практика, практически все кредитные учреждения сходятся во мнении и предъявляют к залоговому участку следующие требования:

  • отсутствие обременения (арест, залог, договор найма и прочее);
  • категория: земли сельскохозяйственного назначения или земли населенных пунктов;
  • участок оформлен в собственность в соответствии со всеми правилами;
  • расположение в зоне присутствия банка;
  • имеющиеся строения на участке оформлены в собственность согласно установленным правилам;
  • ликвидность.

Ликвидность земельного участка зависит от множества факторов, в том числе от:

  • наличия подъездных путей для круглогодичного подъезда;
  • количества собственников;
  • принадлежности участка к заповедным зонам;
  • наличия территориальных претензий соседей к собственнику участка.

Как взять?

Для того чтобы взять кредит под залог земли необходимо:

  • выбрать банк и подать заявку;
  • предоставить документы;
  • дождаться оценки участка;
  • заключить кредитный договор;
  • получить деньги и график платежей.
Читайте также:  Ипотека с материнским капиталом как первоначальный взнос банки

Где взять кредит под залог земельного участка: какой банк лучше выбрать?

Специалисты настоятельно рекомендуют при выборе кредитора в первую очередь обращать внимание на банк, в котором находится зарплатный счет. Все дело в том, что в большинстве случаев финансовые учреждения «своим» клиентам предлагают наиболее выгодные условия кредитования. Если «свой» банк по каким-то причинам не подошел, то можно воспользоваться сервисами сравнения банков или изучить кредитные предложения каждого учреждения отдельно.

При выборе кредитора рекомендуется, прежде всего, обращать внимание на:

  • независимый рейтинг учреждения;
  • финансовые показатели;
  • опыт работы;
  • реальные отзывы клиентов.

Какие документы нужны?

Для оформления кредита под залог земельного участка кредитору потребуются:

  • правоустанавливающие документы;
  • выписка из ЕГРН об отсутствии обременений;
  • кадастровый план;
  • межевой план;
  • нотариально заверенное согласие супруга(и) на отчуждение земли или справка об отсутствии брака.

В отношении документов заемщика условия стандартные:

  • документы, удостоверяющие личность (паспорт + второй документ на выбор;
  • справка 2-НДФЛ;
  • копия трудовой книжки (или трудового договора).

Оценка стоимости участка

Оценка стоимости участка является обязательным условием оформления кредита и проводится специалистами банка без взимания какой-либо дополнительной платы. В случае, если мнение экспертов банка не удовлетворит заемщика, он вправе обратиться в независимую контору для проведения оценки.

Кредитный договор

Крайне важно перед подписанием кредитного договора внимательно изучить весь документ. Особое внимание необходимо уделить информации, касающейся:

  • итоговой ставки;
  • суммы ежемесячных платежей;
  • ответственности сторон за нарушение условий договора;
  • прав заемщика как собственника после оформления земли в залог;
  • условий досрочного погашения;
  • «прочих условий», так как зачастую наиболее важная информация располагается именно там.

Получение денег

Способ выдачи заемных средств зависит от внутренней политики банка и может представлять собой выдачу наличных средств или перевод денег на указанный заемщиком банковский счет.

Выплата кредита

Нужно понимать, что выплата кредита является немаловажным этапом его получения. Погашать задолженность перед банком необходимо в соответствии с полученным графиком платежей. При этом нужно учитывать, что некоторые способы перевода средств на кредитный счет предполагают определенную задержку, что может послужить причиной образования просрочки и, соответственно, начисления штрафов.

Какие банки дают кредит под залог земли: обзор 5 лучших предложений

«Сбербанк»

«Сбербанк» предлагает оформить займ под залог земли трудоспособным клиентам в возрасте от 21 до 75 лет (или до 65, если кредит оформляется без подтверждения доходов) на следующих условиях:

  • срок кредитования: до 20 лет;
  • сумма кредита: от 500 тысяч рублей до 60% от оценочной стоимости залога(но не более 10 миллионов рублей);
  • ставка: от 14 до 16,75%.

«ВТБ24»

На сегодняшний день банк «ВТБ24» не предоставляет кредиты под залог земельного участка, однако раннее было доступно кредитование на следующих условиях:

  • срок кредитования: до 20 лет;
  • сумма кредита: до 75 миллионов рублей;
  • ставка: от 14,65 до 15,85%.

«Тинькофф»

В настоящий момент «Тинькофф» не предоставляет кредиты под залог земельного участка.

«Совкомбанк»

«Совкомбанк» предоставляет кредиты гражданам в возрасте от 20 до 85 лет. Особенностью оформления кредита в данном учреждении является отсутствие необходимости в предоставлении справки 2-НДФЛ.

Условия по кредитам под залог недвижимости (земельные участки при этом в перечне отсутствуют) банк предлагает следующие:

  • сумма кредита: до 30 миллионов рублей;
  • ставка: от 14,99%.

«Альфа-Банк»

В настоящее время «Альфа-Банк» кредиты под залог земельного участка не выдает.

Кредит под залог земли сельхозназначения в «Россельхозбанке»

Особенности предложения, проценты, условия, размер кредита

В настоящий момент в «Россельхозбанке» действует несколько кредитных программ, предусматривающих залог земельного участка:

  • «Потребильский»:
    • o срок кредитования: до 5 лет;
    • o сумма кредита: от 10 тысяч до 1 миллиона рублей;
    • o ставка: от 18 до 22% (при отказе от страхования жизни ставка увеличивается на 2%).
  • «Садовод»:
    • срок кредитования: до 5 лет;
    • сумма кредита: от 10 тысяч до 1,5 миллиона рублей;
    • ставка: от 16,5 до 20%;
    • цель кредитования: развитие приусадебного хозяйства.
  • «На развитие личного подсобного хозяйства»:
    • срок кредитования: до 5 лет;
    • сумма кредита: от 50 тысяч до 700 тысяч рублей;
    • ставка: от 14 до 15%;
    • обязательно страхование земельного участка;
    • возможна отсрочка по уплате основного долга до двух лет.

Вопросы и ответы

Можно ли взять без подтверждения доходов?

Да, взять кредит под залог земельного участка без подтверждения уровня дохода можно. Однако в таком случае рекомендуется обращаться за кредитом в собственный «зарплатный» банк, так как учреждение видит уровень дохода заемщика и не потребует дополнительного его подтверждения.

Важно понимать, что практически любое крупное кредитное учреждение потребует предоставления справки о доходах, в противном случае условия кредитования будут сильно отличаться от изначальных.

Можно ли взять кредит под залог земли с незарегистрированным строением?

На сумму выдаваемого займа влияние оказывают лишь строения, оформленные в собственность. В противном случае расчет осуществляется как по участку без построек.

Возможен ли кредит под залог приобретаемого земельного участка?

Кредит под залог приобретаемого земельного участка возможен лишь в том случае, если приобретаемый участок обладает высоким уровнем ликвидности.

Дают ли кредит пенсионерам под залог земельного участка?

Как показывает практика, больше всего шансов получить кредит под залог имущества у работающих пенсионеров. Обусловлено это наличием дополнительного дохода. Однако в большинстве случаев банки предъявляют жесткие требования к возрасту кредитуемого (до 75, а иногда и до 65 лет на момент погашения задолженности), а также требуют обязательного страхования жизни и здоровья клиента.

Читайте также:  Банкротство сельскохозяйственных организаций

Как показывает практика, банки, кредитующие пенсионеров, предлагают этой категории клиентов более выгодные условия:

  • низкие процентные ставки;
  • высокие суммы;
  • продолжительные сроки кредитования.

Таким образом, кредитование под залог земельного участка является достаточно привлекательным финансовым продуктом, так как обладает рядом неоспоримых преимуществ перед другими кредитными предложениями. Как показывает практика, банки охотнее выдают кредиты под залог высоколиквидных участков, не имеющих обременений и не состоящих в каких-либо спорах.

Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам кредитов, долгов и банкротства, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам:

Москва и область: +7 (499) 110-71-84

Санкт-Петербург и область: +7 (812) 407-15-68

Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам кредитов, долгов и банкротства, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам:

Москва и область: +7 (499) 110-71-84

Санкт-Петербург и область: +7 (812) 407-15-68

Кредит под залог земельного участка

* Ежемесячно взымается только процентная ставка, а сумма основного долга возвращается в конце срока, предусмотренного договором займа

Сразу необходимо отметить, что сотрудники сохраняют полную конфиденциальность заключаемых сделок. Персонал не интересуют цели, задачи, на которые будут потрачены заемные ресурсы. Лицам, желающим стать обладателями заемных средств, следует обратить внимание на следующую информацию:

  • крупные финансовые ресурсы доступны физическим, юридическим лицам, обладающим подтвержденными соответствующими бумагами, реальными правами собственности на жилье;
  • ничем не ограничен масштаб заимствования, его размер зависит исключительно от результатов профессиональной оценки;
  • абсолютно никакой роли не играет уровень доходов собственника жилья, а также всех членов семьи;
  • не принимается в расчет информация о предшествующей истории взаимоотношений с финансовыми организациями — даже при наличии просрочек платежей по имеющимся займам в банках процентная ставка не возрастает;
  • лицо, решившее взять кредит под залог квартиры, не теряет права в ней проживать, этот пункт четко прописан в параметрах заключаемого договора.

Если вам понадобились средства, и вы являетесь собственником земли, мы предлагаем взять кредит под залог земельного участка. Средства таким методом можно получить, даже если имеются проблемы с предоставлением справок, подтверждающих получение официального дохода.

Недвижимость представляет собой материальную ценность, которая гарантирует возврат средств банку. Поэтому под залог земельного участка кредит удается получить только срочно, а также с пониженной ставкой по процентам. Займы выдаются на участки в ближнем пригороде или на те, что находятся в пределах столицы. Компания «Альянс Финанс» поможет сделать это быстро, без проволочек и бюрократии.

Главным преимуществом сотрудничества с нами является то, что мы имеем собственные финансовые средства для выдачи займов, а не занимаемся посреднической деятельностью и не являемся брокерами. Поэтому, заключив с нами договор на получение займа под залог недвижимости или автомобиля, вы гарантировано получите деньги. Мы всегда предложим более гибкие условия, чем конкуренты. Никаких справок о доходах, нас не интересует ваша кредитная история и наличие у вас поручителей.

Вы тратите деньги по своему усмотрению.

Также мы всегда готовы предложить своим клиентам срочный выкуп недвижимости и автомобилей.

  • Свидетельство
    о собственности
    либо выписка
  • Паспорт

Закажи бесплатную оценку своего
имущества или позвоните нам

Как оформить кредит под залог земли

Такой вид займа чаще всего получают:

  • фермеры, нуждающиеся в дополнительном капитале для развития или расширения хозяйства;
  • граждане, приобретшие участок и испытывающие недостаток денег для ведения застройки;
  • владельцы участков, нуждающиеся в средствах на произвольные цели.

Сумма кредита под залог под земельный участок составляет до 70% от его оценочной стоимости. Это составляет значительную сумму, исходя из текущей ценности земли в Москве и ближайшем пригороде.

На оценку может повлиять расположение, подведенные коммуникации, транспортная доступность, инфраструктура, а также предназначение: для сельскохозяйственных целей или индивидуального строительства.

Чтобы взять кредит под залог земельного участка на выгодных условиях, обратитесь к профессионалам из компании «Альянс Финанс». Наша компания – финансовый брокер, который поможет найти для каждого клиента наиболее выгодные предложения, оценив все плюсы и минусы доступных вариантов.

Залог земельного участка не означает перехода собственности. Владелец может распоряжаться землей по своему усмотрению (кроме продажи или дарения) на все время действия договора, пока регулярно совершает выплаты по задолженности и погашает проценты.

кредит под
залог
земли

по низкой процентной

ставке без справок и

поручителей уже сегодня

Вы можете легко получить

кредит под залог земли

под залог земли

с МОСИНВЕСТФИНАНС —
это
РЕШИТЬ МНОЖЕСТВО
ПРОБЛЕМ:

Все отказывают из-за испорченной

Не просим никого

Не звоним вам на работу

без Вашего согласия

Не забираем оригиналы

Для подачи заявки нет
необходимости
предоставлять
справки и прочие бумаги —

достаточно иметь паспорт
и документы
на недвижимость!

Получая деньги под залог
недвижимости
или доли,
вы можете рассчитывать

на пролонгацию договора
и дальнейшее
проживание
на объекте!

Вам не придется долго ожидать
решения
по заявке — ответ вы
узнаете в течение
30 минут
после обращения! Одобрение

или оставляете заявку

и регистрации сделки

или оставляете заявку

и регистрации сделки

НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ,

ТВЕРИ, КАЛУГЕ, РЯЗАНИ

ОТ 300.000 РУБЛЕЙ

ПО 2М ДОКУМЕТАМ

ВЫ ОСТАЁТЕСЬ СОБСТВЕННИКОМ

ДЕЙСТВУЕТ ДО 30 ДНЕЙ

ГРАФИК ПЛАТЕЖЕЙ ПОДБИРАЕТСЯ

ДОГОВОРА ЗАЙМА И ЗАЛОГА

Читайте также:  Кредит с видом на жительство

РЕГИСТРИРУЮТСЯ В РОСРЕЕСТРЕ

вопросы и ответы на них

Земельный участок в ближнем Подмосковье — отличный
вариант для залогового кредитования.

Практически любое банковское учреждение с легкостью
примет участок в качестве обеспечения, однако далеко
не все банки смогут выдать кредит быстро в силу
установленных головными организациями условий.

Взять займ под залог земли — просто

В первую очередь, ограничения для возможных заемщиков —
по возрасту. Даже обеспеченный пенсионер с высоким
уровнем дохода сможет оформить займ под залог земли
лишь на короткий срок — такими условиями банки страхуют
себя от рисков невозврата выданных средств.

Кроме того, обязательной будет регистрация гражданина РФ
в пределах Москвы или области – для МосИнвестФинанс
такого не потребуется.

Даже имея такое качественное и ликвидное обеспечение,
как земельный участок, банковские учреждения обязательно
потребуют подтверждения доходов возможного кредитора —
такие нормы прописаны в процедурах.

Для индивидуальных предпринимателей или лиц, работающих
неофициально предоставить справку весьма проблематично,
кроме того, необходимая сумма может требоваться буквально
в течение одного-двух дней.

Сбор документов, согласование кредитной суммы может
оказаться и вовсе бессмысленным, если в этом или другом
банке уже имеется большой займ либо наличествует
просроченная задолженность — в таком случае отказ
последует незамедлительно.

МосИнвестФинанс требует для согласования минимальный
пакет документов — паспорт гражданина любого государства
и подтверждения права владения недвижимости (загородного
дома, квартиры или земельного участка).

Подтвержденная доходная часть семейного бюджета
потенциального заемщика лишь послужит дополнительным
плюсом в выдаче, однако не является обязательной:
оцененного залогового имущества вполне достаточно
для того, чтобы оформить кредит в сумме до 70% от
рыночной стоимости предоставленного залога —
окончательное решение принимают наши инвесторы.

Кредит под залог земли от МОСИНВЕСТФИНАНС —
выгодное решение во многих случаях

Подавая заявку на нашем сайте или придя в один из офисов
компании, наши партнеры всегда могут рассчитывать
на благожелательное отношение сотрудников — получить
кредит под залог земли предельно просто.

Учитывая процентные ставки (в зависимости от вида кредита,
его суммы и срока – от 10,5% годовых), которые значительно
ниже потребительского кредитования на короткие сроки,
такой вариант займа от наших партнеров будет оптимальным
при необходимости срочного получения денежных средств
на развитие бизнеса, для первого взноса на новое жилье
или автомобиль, для рефинансирования существующей
задолженности в банковских структурах.

Статистика работы компании показывает, что более 80%
обратившихся получают ответ на свой запрос уже в течение
часа, а процент согласованных и выданных кредитов —
гораздо выше, чем при прямом обращении в банки, поскольку
частные инвесторы и банки-партнёры, с которым мы работаем,
охотнее предоставляют нужные суммы.

Займ под залог земельного участка

  • Возраст заемщика от 18 лет
  • Гражданство РФ
  • Постоянное проживание в Москве или Московской области
  • Любая кредитная история
  • Земельный участок находится в Москве или МО не дальше 30 км от Мкад

  • Паспорт собственника
  • Свидетельство на собственность
  • Правоустанавливающие документы
  • Технические документы, кадастровый план

Ипотека под залог дома

Ипотека под залог дома с минимальной процентной ставкой от 6,8% в МКО «Кредит»

Для быстрого получения ипотеки не всегда требуется постоянный и официальный доход, потому что в итоге потенциальный заемщик может получить отказ по различным причинам. Доступная ипотека под залог дома направлена на приобретение новой недвижимости по выгодной цене и реальной льготной ставкой. Кредитор выдает кредит под своего рода поручительство в лице имущества, то есть дома. Минимизация рисков с обеих сторон выстраивает невысокую процентную ставку, которая в МКО Кредит варьируется от 6,8%.

Быстрое оформление ипотеки очень важно для заемщика, потому что выгодные предложения с рынка недвижимости могут покупать не часто. Ипотека под залог дома несет в себе ряд положительных факторов для клиента:

процент положительных решений по заявкам составляет не менее 98%;

аванс может быть выдан в размере 40% от стоимости дома;

возраст заемщика на момент получения ипотечного займа минимален, от 18 лет;

одобрение ипотеки доступно даже для лиц с плохой кредитной историей;

не требуется подтверждение доходов и официальной зарплаты, необходимы лишь правоустанавливающие бланки на дом.

Получение ипотечного займа под залоговый дом с квалифицированными брокерами и с минимальным набором документов

Квалифицированная помощь в одобрении ипотеки под залог дома доступна для всех клиентов на бесплатных условиях. Подобрать оптимальный вариант получения ипотеки под залог дома всегда доступно с опытными кредитными брокерами, работающими в компании.

За пятилетний период работы сотрудники сталкивались с различными ситуациями, касающимися владения недвижимостью и возможностью получения залога под дом для покупки нового жилья. Минимальные сроки рассмотрения заявки на кредит с залогом под дом очень важны для клиентов, поэтому получить всю сумму займа можно в день обращения. Индивидуальность и конфиденциальность являются приоритетными направлениями в обслуживании, чтобы заемщик чувствовал себя в безопасности и видел всю прозрачность и юридическую правильность сделки.

Чтобы получить ипотечный кредит с поручительством недвижимости в виде дома, необходимо собрать минимальный пакет документов и предоставить кредитным специалистам компании. В качестве документов для ипотеки обязательно предоставить паспорт с гражданством РФ, постоянную прописку в московской области и пенсионное удостоверение, а также все документы на дом, чтобы можно было определить его в залог.

Ссылка на основную публикацию